白川公園を長者町通沿いに少し北に行ったところ。旧「田宮服飾店本社ビル」の跡地で、医療モール中心の複合ビル「ザ・トラストガーデン栄」(【仮称】栄二丁目プロジェクト新築工事)が建設中です。計画の概要をまとめるとともに現地の様子をお伝えします。
建築計画の概要
「ザ・トラストガーデン栄」(【仮称】栄二丁目プロジェクト新築工事)は、地上10階建て、高さ36.8mのテナントビルです。建て替え前の「田宮服飾店本社ビル」が地上5階建ての建物でしたので、建て替えにより建物規模が大幅に拡大します。
建築主はトラストツリー株式会社。金山に本社があるディベロッパーで、ビルの中層階、1階〜6階は医療モール「MedicalGarden栄・白川公園」となる予定で、2階〜6階は診療科、1階には調剤薬局が入るようです。
そのほか9階〜10階は、シェアオフィス「SOHOプラザ栄白川」となるほか、8階にはトラストツリーの本社機能が移転する予定です。
MedicalGarden栄・白川公園(トラストツリー公式HP)
現地の様子
現地は現在、躯体工事の真っ最中です。
建物の外周はグレーのシートで覆われ、確認はできませんが、躯体はすでに最上階の10階に達していると思われます。クレーンがまだ残っていることから、現在も上層階の工事が続いているようです。
躯体の中腹には、医療モールに診療科のテナント募集が貼り出されています。
場所は栄と伏見の中間点という都心のど真ん中です。ここ最近はオフィスだけでなく、タワーマンションなどの建設も盛んなエリアで、完成すれば需要の高い医療モールになりそうです。
完成時期については、トラストツリーの公式サイトによると、2026年末に本体工事が完成する予定です。その後、2027年初めから内装工事を進め、初夏ごろの開業を目指しています。トラストツリーの本社も2027年4月ごろに移転する予定です