名古屋駅から南東へ数百m。中村区名駅南一丁目で、東京建物がオフィスビル「T-PLUS名駅」(【仮称】名古屋市中村区名駅南1丁目PJ新築工事)の開発を進めています。成長著しい名駅南地区で新たに建設されているオフィスビル。建設は仕上げの段階に入っています。計画の概要と現地の様子をお伝えします。
計画の概要
「T-PLUS名駅」は、地上12階、高さ51.02mの鉄骨造オフィスビルです。敷地面積は約1,056㎡、延べ面積は約6,545㎡で、1階に店舗、2階〜12階にテナントオフィスが入ります。設計・施工は奥村組が担当し、2025年5月12日に着工、2027年2月の竣工予定です。
立地は、名古屋駅から徒歩8分、駅につながる地下街出入口からは徒歩2分です。一部のフロアには、家具付きで内装費を抑えて入居できるセットアップオフィスが導入されます。
“T-PLUS”は東京建物の中規模オフィスビルのブランドです。これまで札幌、仙台、東京、福岡にあわせて6棟建設されていましたが名古屋で建設されるのははじめてです。
現地の様子
前回投稿から4ヶ月。現場では建物を覆っていたシートが取り外され、外観がお目見えしました。
「T-PLUS名駅」(【仮称】名古屋市中村区名駅南一丁目PJ新築工事)の前回投稿はこちら
グレーの縦ライン入り外壁パネルとガラスのカーテンウォールの組み合わせ。シャープな外観がお目見えしました。
足元から見上げた一枚。60m級の中規模ビルですが、近くから見上げると迫力があります。外観はほぼお目見えしていますが、店舗が入る一階部分のみ依然、シートで覆われています。
現場ではテナント募集の看板も掲げられています。商業施設となる1階店舗もまだ募集中のようです。
竣工は2027年２月の予定です。
東京建物が名駅エリアで動きを加速
実はこのビル、東京建物にとって名古屋で久々のオフィス開発です。名古屋市での新規オフィス開発は、2009年竣工の名古屋プライムセントラルタワー以来16年ぶり。久しぶりに名古屋でオフィスビルが開発されることになります。 同社は名駅３丁目の河合塾トライデントコンピュータ専門学校跡地を開発することも明らかにしている他、オフィスビル以外にも2024年に名駅周辺で、高層分譲マンション「Brillia名駅二丁目」（13階建て、48戸）を手掛けるなどこのところ名古屋駅周辺での動きを加速しています。
「河合塾学園トライデントコンピュータ専門学校」解体工事についてはこちら
今後、名駅地区再開発の”キープライヤー”の一つになるかもしれません。