中区錦二丁目、長者町エリア。この一角は老朽化した繊維商社などの雑居ビルが集中していますが、ここ数年こうした雑居ビルが次々に解体されていて、市内でも最も再開発が進んでいる地区です。この長者町エリアでまた一つ、雑居ビルの「滝一ビル」の解体がはじまりました。跡地には13階建てのマンション「フレア錦」が建設される予定のようです。計画の概要と現地の様子をお伝えします。
現地の様子
現地では現在、滝一ビルの解体工事が進んでいます。
ビルは防音シートに覆われています。滝一ビルは地上4階建てでしたが、すでに躯体は半分程度の高さまで縮んでいます。
跡地に建設されるマンションの着工は来年(2027年)3月末の予定。滝一ビルの解体工事は今月(2026年11月)末頃終了予定です。
新築マンション「フレア錦」計画概要
跡地に新しく建設される「フレア錦」は地上13階建て、高さ40.84mの鉄筋コンクリート造りのマンションです。建築主はTKD3という地元企業。設計・施工は生和コーポレーションです。
旧滝一ビルが4階建てのビルでしたので、建て替えにより建物は一気にグレードアップします。敷地面積は345㎡と比較的コンパクトで、13階建てのマンションとなるとかなり細長い建物になるのではないでしょうか？
「栄」、「伏見」、「丸の内」、「久屋大通」の名古屋の都心の地下鉄4駅がいずれも徒歩圏内となる好立地です。
老朽化した繊維商社のビルが次々と建て変わり、街の風景が一変している長者町地区。これからも目が離せません。