中村区烏森地区 大規模マンション「【仮称】中川区烏森町三丁目」建設へ 2026年１月
近鉄烏森駅から徒歩８分、地下鉄東山線の岩塚駅から徒歩９分。中川区烏森町三丁目の旧東海郵政局烏森寮跡地で、「【仮称】中村区烏森町三丁目ＥＡＳＴ」と「【仮称】中村区烏森町三丁目ＷＥＳＴ」とういう２棟の大規模マンションの建設計画が動いています。詳細はまだ明らかになっていませんが、わかる範囲で計画の概要と現地の様子をお伝えします。
計画の概要
開発を進めるのはプレサンスコーポレーション傘下で岡崎市に本社を置く三立プレコン株式会社という会社です。名古屋市内ではあまり馴染みがありませんが、ホームページによりますと三河地方や静岡県の浜松市などで積極的にマンション開発を進めている会社のようです。
建設されるのは「【仮称】中村区烏森三丁目ＥＡＳＴ」と「【仮称】中村区烏森三丁目ＷＥＳＴ」の2棟のマンションです。現地に立てかけられた建築予定看板によりますと、ともに地上10階建て、高さ30ｍになります。立地からおそらくファミリータイプのマンションになると思われます。全体戸数はわかりませんが、以前この地にあった東海郵政局烏森寮は５階建てでしたので、建て替えにより大幅に高度利用が図られることになります。
現地の様子
すでに旧東海郵政局烏森寮の解体が終了していいて、現地には広大な更地が広がっています。
現地の建築予定看板によりますと、着工は４月初めの予定で、しばらくは動きがなさそうです。
東山線の岩塚駅から名古屋駅まで５駅￥、近鉄烏森駅から名古屋駅はわずか２駅です。名古屋駅の西地区は東側と比較して物価も安く、”お手頃価格”でかつ利便性がいいのが特長です。周囲は下町風情も残る街並みで、ファミリー層には人気が高いマンションになりそうです。
現地地図