建設工事が着々と・・・「【仮称】星ヶ丘ボウル跡地プロジェクト」 2026年1月
地下鉄東山線「星ヶ丘駅」の南。2023年12月に閉店した旧星ヶ丘ボウル跡地で、大規模再開発計画「【仮称】星ヶ丘ボウル跡地プロジェクト」が進行しています。前回投稿から約8ヶ月。工事は順調のようで、区域内建物の躯体工事が着々と進められています。
「【仮称】星ヶ丘ボウル跡地プロジェクト」の前回投稿はこちら
計画の全体像
旧星ヶ丘ボウル跡地18510.24㎡に、商業施設(星ヶ丘テラス)、椙山女学園大学の新校舎、マンションなどを建設する一大再開発事業です。計画を進めるのは東山遊園というオーナー企業。星ヶ丘三越のビルや星ヶ丘テラスなども所有するなど、星ヶ丘地区一帯の土地を所有する”大地主”です。
工事は第1期のA区と第2期のB，C区からなります。
計画ではA区に6階建ての商業施設と椙山女学園大学の新校舎、B区に商業施設が併設された高層マンション、C地区の開発はこれからとなります。
A区の建設工事状況
A区は開発のメインとなるエリア。域内には6階建ての商業ビルと椙山女学園大学の新校舎が建設されます。商業ビルの3階と4階には、15万冊を備える名古屋市の図書館の中核図書館「星ヶ丘アクティブライブラリー(AL)」が整備される予定です。
現場ではすでに躯体工事が佳境となっています。
おそらく躯体は椙山女学園大学の新校舎と思われます。仮囲いの外側からは、まだ商業ビルの建設状況はわかりません。今後、写真の左側から躯体が上に持ち上がってくると思われます。
敷地の西向かいでは星ヶ丘のオシャレなイメージを象徴する「星ヶ丘テラス」があります。A区商業ビルの星ヶ丘テラスの増床エリアとしての位置づけになります。
A区の開業は約一年後の2027年春です。
B区の建設工事状況
一方B区では、東急不動産が高層マンション「ブランズ星ヶ丘テラス」の開発を進めています。
地上14階、地下1階、高さ44.96m、総戸数129戸の高層マンションです。
こちらはA区から2ヶ月ほど遅れて工事がスタートしました。
工事は基礎工事から躯体工事の段階に入ったところです。今後、ぐんぐん躯体が上に伸びてくると思われます。
完今年(3月)からはいよいよ販売開始となる予定。高台に建つマンションでおそらく高層階からの風景は素晴らしいと思われます。人気の星ヶ丘エリアのマンションですが、定期借地物件なので、価格も比較的お値打ちになるのではないでしょうか？完成は2028年1月下旬の予定てす。